თბილისის საცხოვრებელი უძრავი ქონების ბაზარზე 2025 წლის პირველ კვარტალში ჯამში 9,286 ბინა გაიყიდა, რაც $671.7 მილიონის მოცულობის გარიგებებს შეადგენს. ამის შესახებ ინფორმაცია Galt & Taggart-ის უახლეს მიმოხილვაშია მოცემული.
მიმდინარე წლის მარტში:
- სულ გაიყიდა 3,078 ბინა — რაც წინა წელთან შედარებით 2.9%-ით მეტია
- მეორად ბაზარზე გაყიდვები შემცირდა 2.9%-ით
- პირველადი ბაზარი გაიზარდა 9.8%-ით — თუმცა ზრდა ნაწილობრივ გამოწვეულია წარსულში გაყიდული ბინების დაგვიანებული რეგისტრაციებით
Galt & Taggart-ის განმარტებით, დეველოპერების გამოკითხვამაც იგივე ტენდენცია აჩვენა — ბაზარი შენელებულია და მყიდველები სიფრთხილეს იჩენენ.
ფასები იზრდება, თუმცა ზრდის ტემპი ნელდება
- საცხოვრებელი კვადრატული მეტრის საშუალო ფასი თბილისში კვლავ მზარდია
- ზრდის ტემპი შენელებულია წინა წელთან შედარებით, რაც ბაზარზე არსებული გაურკვევლობის შედეგია
ძირითადი ციფრები — 2025 წლის I კვარტალი
- გაყიდული ბინები: 9,286
- ჯამური ღირებულება: $671.7 მილიონი
- წლიური შემცირება: -1.1%
ექსპერტების შეფასება
Galt & Taggart-ის შეფასება:
“მოთხოვნა შენელებულია, თუმცა სტაბილურ ფასებთან და შიდა განვადებების პოპულარობასთან ერთად, ბაზარი ინარჩუნებს მოცულობას. პირველადი ბაზრის მყარი პოზიცია ნაწილობრივ სუბსიდირებული პროექტებისა და მაღალი უცხოური ინტერესის შედეგია.”
#drpkhakadze #გიორგიფხაკაძე #davidiani #sheniambebi #აქხარისხია
